Selam, ben Cosmo

Değerle.Sun.Kazan.

Müşterine 2 dakikada fiyat aralığı sun. İlk 3 değerleme ücretsiz.

Kart bilgisi yok. 3 değerleme ücretsiz.

Caferağa · Kadıköy · 42 emsal3.450.000 ₺ · aralık · %87 güvenMert K. · Danışman · İstanbulBu hafta · 6 ilde 127 değerlemeCihangir · Beyoğlu · 31 emsalSelin Y. · Broker · AnkaraAlsancak · İzmir · 58 emsal4.120.000 ₺ · aralık · %91 güvenBurak T. · Ofis sahibi · İzmirSon 30 gün · 340+ rapor üretildiNişantaşı · Şişli · 27 emsal%87 · ortalama güven skoruZeynep A. · Danışman · Bursa2.780.000 ₺ · aralık · %83 güvenCaferağa · Kadıköy · 42 emsal3.450.000 ₺ · aralık · %87 güvenMert K. · Danışman · İstanbulBu hafta · 6 ilde 127 değerlemeCihangir · Beyoğlu · 31 emsalSelin Y. · Broker · AnkaraAlsancak · İzmir · 58 emsal4.120.000 ₺ · aralık · %91 güvenBurak T. · Ofis sahibi · İzmirSon 30 gün · 340+ rapor üretildiNişantaşı · Şişli · 27 emsal%87 · ortalama güven skoruZeynep A. · Danışman · Bursa2.780.000 ₺ · aralık · %83 güven

Nasıl çalışır

Üç adım. Otuz saniye. Bir aralık.

Araştırma bende. Emsal toplama, aralık hesaplama, rapor — bunları ben yapıyorum. Sen müşteriyle konuş.

01

Daireyi anlat — 3 dakika

Adres, m², oda sayısı. İlan linki varsa yapıştır — gerisini ben hallederim.

02

Cosmo emsal toplar — sen kahve iç

Yakın mahallelerden üç emsal seçiyor, fiyat aralığını hesaplıyorum. Bu kısım bende.

03

PDF
WA

Sen sahneye çık — Cosmo perde arkasında

PDF, sunum modu, WhatsApp şablonu. Müşteri bir uzman görür — o uzman sensin.

Sunum modu

Müşteriye böyle gösterin.

Tam ekran slaytlar. Swipe ile ilerle, iki parmakla yakınlaş. Rakamı, emsali, stratejiyi aynı masada konuşun — telefonu çevirmeye gerek yok.

Değerleme · 16 Nisan 2026

Caferağa Mah, Moda Cad.
Kadıköy · 112 m² · 2+1

14. kat·Cephe: Güney·Yapı: 2019
C
Piyasa aralığı
3.45M3.72M
%87 güven · 3 emsal · son 90 gün

“Bu aralık pazarlığa açıktır. Müşteriniz isterse 3.55'te başlatabilirsiniz.”

Karşılaştırmalı emsaller · 90 gün
Caferağa · 108 m² · 3.38MModa · 115 m² · 3.68MRasimpaşa · 104 m² · 3.52M
Öneri · Cosmo'dan

Listeleme fiyatı: 3.650.000 ₺

  • Aralığın üst yarısında konumlandırın — güney cephe avantajı.
  • Pazarlık payı: 3.55M'ye kadar.
  • 2-3 hafta içinde kapanma ihtimali yüksek.

Ne yapıyorum

Size ne getiriyorum?

Numara yok. Doğru emsali bulurum, aralığı hesaplarım ve müşterinize sunabileceğiniz bir rapor çıkarırım. Hızlıca.

Müşteriniz itiraz değil soru sorar

Aralık görünce "neden bu kadar?" değil, "nasıl hesapladın?" diye sorar. İki soru arasındaki fark — güven.

Toplantıya 3 dakikada hazırsın

Adres, m², oda. Emsal toplama, süzme, aralık hesaplama — bunları ben yapıyorum. Sen toplantıya gir.

Rakamı savunmana gerek kalmaz

Mahalleyi az gördüysem, söylüyorum. Gördüysem — rakamın arkasında duruyorum. Müşterinize ikisi de güven verir.

Logoyla çıkar, senin çalışman gibi görünür

PDF'te Cosmo adı küçük yazar. Seninki büyük. Müşteri hazırlıklı danışman görür — öylesin de zaten.

Sen sahneye çık, ben perde arkasındayım

Sunum modu açık. Swipe et, emsali göster, müşteriyle konuş. Hazırlık bende kaldı.

Beğenmesen ödemezsin — bunu biliyorum

3 değerleme ücretsiz. Kart sormam. Bağımlı olursun, sonra konuşuruz.

Pro danışmanlar

Danışmanlar ne diyor.

Önce şüphelendim, ama Kadıköy'de tutturduğu aralık müşteriyi ikna etti. Şimdi her teklifte açıyorum.
MMert K.Danışman · İstanbul
Haftada 15-20 değerleme yapıyorum artık. Cosmo olmadan bu tempoya yetişemezdim.
SSelin Y.Broker · Ankara
Rakibim sezgiyle fiyat verirken ben emsali gösteriyorum. Kapanış oranım ikiye katlandı.
BBurak T.Ofis sahibi · İzmir
Müşteri 'nereden buldun bunu' dedi. 'Cosmo' dedim, merak etti — şimdi o da kullanıyor.
ZZeynep A.Danışman · Bursa

Plan

Üç plan. Kart bilgisi istemem.

Ayda 3 değerleme hep ücretsiz. Beğendiğinde abone ol — iptal, bir tıkla.

Lansman fiyatı · 14 Mayıs sonuna kadar

Başla

Ücretsiz

Ayda 3 değerleme · kart bilgisi yok

  • PDF rapor
  • Müşteri kartı
  • Sunum modu
  • Temel destek
Hemen değerleYükleniyor

Pro

1.299 ₺899 ₺/ay

Proaktif danışmanlar için · günde 1 değerleme

  • Pro'daki her şey
  • PDF + sosyal kart
  • WhatsApp şablonu
  • Öncelikli destek
  • İleri emsal filtreleri
Pro'ya geç
Güvenli ödemeVISAiyzico
Yükleniyor

Team

699 ₺499 ₺/danışman

En az 3 danışman · 1.497 ₺'den başlar

  • Pro'daki her şey
  • Her danışmanın kendi kartı
  • Ortak portföy
  • Tek fatura
Team'e geçYükleniyor

Soru-cevap

Sık sorulan beş soru.

Hangi mahalleleri biliyorsun?
+
Şu an İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya. Her hafta yeni mahalle ekliyorum. Bilmediğim bir mahalle sorulursa açıkça söylüyorum — tahmin yapmıyorum.
Neden aralık? Tek fiyat ver.
+
Çünkü bir daire iki kişide iki fiyattır. Aralık size pazarlık alanı verir, müşterinize dürüstlük. Tek sayı vermek kolay ama yanılma payı büyük.
Verilerim nereye gidiyor?
+
Sunucularda, şifreli olarak saklıyorum. Üçüncü tarafa satmıyorum. KVKK uyumluyum. Her zaman silme talebinde bulunabilirsiniz.
Cosmo neyi yanlış yapar?
+
Yeni binaları ve çok özel daireleri (villa, penthouse) az gördüm. Bunlarda güvenim düşer ve açıkça söylerim. Sıradan dairelerde çok iyiyim.
Başka bir danışmana kaydımı devredebilir miyim?
+
Team planında evet, hesabınızdan birkaç adımda. Free ve Pro hesaplar kişiye özeldir — ama portföy dışa aktarımı her planda var.

Şimdi başla

Bir daire değerle. Sor bana.

Kart girmeden, 3 değerlemeni yap. Beğenirsen Pro'ya geçersin.

Hemen değerle

30 saniyede ilk değerleme · hiçbir kart bilgisi sorulmaz

Kahve yapmıyorum. Daire değerliyorum — bunu iyi yapıyorum.