01
Daireyi anlat — 3 dakika
Adres, m², oda sayısı. İlan linki varsa yapıştır — gerisini ben hallederim.
Selam, ben Cosmo
Değerle.Sun.Kazan.
Müşterine 2 dakikada fiyat aralığı sun. İlk 3 değerleme ücretsiz.
Kart bilgisi yok. 3 değerleme ücretsiz.
Caferağa · Kadıköy · 42 emsal3.450.000 ₺ · aralık · %87 güvenMert K. · Danışman · İstanbulBu hafta · 6 ilde 127 değerlemeCihangir · Beyoğlu · 31 emsalSelin Y. · Broker · AnkaraAlsancak · İzmir · 58 emsal4.120.000 ₺ · aralık · %91 güvenBurak T. · Ofis sahibi · İzmirSon 30 gün · 340+ rapor üretildiNişantaşı · Şişli · 27 emsal%87 · ortalama güven skoruZeynep A. · Danışman · Bursa2.780.000 ₺ · aralık · %83 güvenCaferağa · Kadıköy · 42 emsal3.450.000 ₺ · aralık · %87 güvenMert K. · Danışman · İstanbulBu hafta · 6 ilde 127 değerlemeCihangir · Beyoğlu · 31 emsalSelin Y. · Broker · AnkaraAlsancak · İzmir · 58 emsal4.120.000 ₺ · aralık · %91 güvenBurak T. · Ofis sahibi · İzmirSon 30 gün · 340+ rapor üretildiNişantaşı · Şişli · 27 emsal%87 · ortalama güven skoruZeynep A. · Danışman · Bursa2.780.000 ₺ · aralık · %83 güven
Nasıl çalışır
Üç adım. Otuz saniye. Bir aralık.
Araştırma bende. Emsal toplama, aralık hesaplama, rapor — bunları ben yapıyorum. Sen müşteriyle konuş.
02
Cosmo emsal toplar — sen kahve iç
Yakın mahallelerden üç emsal seçiyor, fiyat aralığını hesaplıyorum. Bu kısım bende.
03
PDF
WA
Sen sahneye çık — Cosmo perde arkasında
PDF, sunum modu, WhatsApp şablonu. Müşteri bir uzman görür — o uzman sensin.
Sunum modu
Müşteriye böyle gösterin.
Tam ekran slaytlar. Swipe ile ilerle, iki parmakla yakınlaş. Rakamı, emsali, stratejiyi aynı masada konuşun — telefonu çevirmeye gerek yok.
Ne yapıyorum
Size ne getiriyorum?
Numara yok. Doğru emsali bulurum, aralığı hesaplarım ve müşterinize sunabileceğiniz bir rapor çıkarırım. Hızlıca.
Müşteriniz itiraz değil soru sorar
Aralık görünce "neden bu kadar?" değil, "nasıl hesapladın?" diye sorar. İki soru arasındaki fark — güven.
Toplantıya 3 dakikada hazırsın
Adres, m², oda. Emsal toplama, süzme, aralık hesaplama — bunları ben yapıyorum. Sen toplantıya gir.
Rakamı savunmana gerek kalmaz
Mahalleyi az gördüysem, söylüyorum. Gördüysem — rakamın arkasında duruyorum. Müşterinize ikisi de güven verir.
Logoyla çıkar, senin çalışman gibi görünür
PDF'te Cosmo adı küçük yazar. Seninki büyük. Müşteri hazırlıklı danışman görür — öylesin de zaten.
Sen sahneye çık, ben perde arkasındayım
Sunum modu açık. Swipe et, emsali göster, müşteriyle konuş. Hazırlık bende kaldı.
Beğenmesen ödemezsin — bunu biliyorum
3 değerleme ücretsiz. Kart sormam. Bağımlı olursun, sonra konuşuruz.
Pro danışmanlar
Danışmanlar ne diyor.
Önce şüphelendim, ama Kadıköy'de tutturduğu aralık müşteriyi ikna etti. Şimdi her teklifte açıyorum.
Haftada 15-20 değerleme yapıyorum artık. Cosmo olmadan bu tempoya yetişemezdim.
Rakibim sezgiyle fiyat verirken ben emsali gösteriyorum. Kapanış oranım ikiye katlandı.
Müşteri 'nereden buldun bunu' dedi. 'Cosmo' dedim, merak etti — şimdi o da kullanıyor.
Plan
Üç plan. Kart bilgisi istemem.
Ayda 3 değerleme hep ücretsiz. Beğendiğinde abone ol — iptal, bir tıkla.
Başla
Ücretsiz
Ayda 3 değerleme · kart bilgisi yok
- PDF rapor
- Müşteri kartı
- Sunum modu
- Temel destek
Hemen değerleYükleniyor
Pro
1.299 ₺899 ₺/ay
Proaktif danışmanlar için · günde 1 değerleme
- Pro'daki her şey
- PDF + sosyal kart
- WhatsApp şablonu
- Öncelikli destek
- İleri emsal filtreleri
Team
699 ₺499 ₺/danışman
En az 3 danışman · 1.497 ₺'den başlar
- Pro'daki her şey
- Her danışmanın kendi kartı
- Ortak portföy
- Tek fatura
Team'e geçYükleniyor
Soru-cevap
Sık sorulan beş soru.
- Hangi mahalleleri biliyorsun? +
- Şu an İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya. Her hafta yeni mahalle ekliyorum. Bilmediğim bir mahalle sorulursa açıkça söylüyorum — tahmin yapmıyorum.
- Neden aralık? Tek fiyat ver. +
- Çünkü bir daire iki kişide iki fiyattır. Aralık size pazarlık alanı verir, müşterinize dürüstlük. Tek sayı vermek kolay ama yanılma payı büyük.
- Verilerim nereye gidiyor? +
- Sunucularda, şifreli olarak saklıyorum. Üçüncü tarafa satmıyorum. KVKK uyumluyum. Her zaman silme talebinde bulunabilirsiniz.
- Cosmo neyi yanlış yapar? +
- Yeni binaları ve çok özel daireleri (villa, penthouse) az gördüm. Bunlarda güvenim düşer ve açıkça söylerim. Sıradan dairelerde çok iyiyim.
- Başka bir danışmana kaydımı devredebilir miyim? +
- Team planında evet, hesabınızdan birkaç adımda. Free ve Pro hesaplar kişiye özeldir — ama portföy dışa aktarımı her planda var.
Şimdi başla
Bir daire değerle. Sor bana.
Kart girmeden, 3 değerlemeni yap. Beğenirsen Pro'ya geçersin.
Hemen değerle30 saniyede ilk değerleme · hiçbir kart bilgisi sorulmaz
Kahve yapmıyorum. Daire değerliyorum — bunu iyi yapıyorum.